Wonen in Oostpolder, Papendrecht

Name: Wijk Oostpolder, Papendrecht
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oostpolder. Oostpolder ligt in Papendrecht.

Kerncijfers Oostpolder

De duurste wijk van Papendrecht qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.800

Gem. bouwjaar

2003

Gem. woonoppervlak

141 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 459.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oostpolder telt circa 1.800 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2003. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (78% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Oostpolder: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 2,3 km, een ziekenhuis op 4,6 km en het treinstation op 1,9 km.

Verkochte woningen in Oostpolder

Op basis van 55 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 545.000

Gem. prijs per m²

€ 4.099

Marktontwikkeling in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Papendrecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 445k +2,3% sinds Q2 '25

€435k

Q2 '25

€441k

Q1 '26

€445k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q2 '25

+4,6%

Q1 '26

+5,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Zuid-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Zuid-Holland

COROP-regio

Papendrecht valt onder de COROP-regio Zuidoost-Zuid-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,8%

85%

Appartement

+5,6%

75%

Hoekwoning

+5,1%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

71%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Zuid-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.300

Huishoudens 1.645

Koopwoningen 78%

Huurwoningen 22%

Afstand huisarts 2.3 km

Afstand supermarkt 1.2 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 1.9 km

Afstand ziekenhuis 4.6 km

Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Oostpolder

61 straten in deze wijk.

't Waaltje 9 Aalscholver 42 Alver 108 Andoornlaan 4 Arend van Gendtlaan 13 Baars 46 Bandhaak 10 Biezenhaak 14 Blankvoorn 73 Boegspriet 42 Boeieraak 20 Boerenschouw 6 Bosweg 60 Boudewijn Onderwaterlaan 27 Brasem 22 Burgemeester Keijzerweg 5 Cornelis Hoyncklaan 2 Dorstense aak 30 Gangboord 20 Giebelhof 31 Graskarper 20 Griendwerker 24 Grondel 19 Hoepmaker 8 Johannes vd Madelaan 6 Klipperaak 15 Kluchter 6 Kolblei 51 Kombuis 30 Markt van Matena 52 Matena 11 Meerval 18 Noordkil 89 Oosteind 49 Oostkil 24 Parkweg 7 Pieter de Koninghof 63 Reynier van Hemertenlaan 34 Riethaak 11 Rietvoorn 13 Rijshaak 11 Roerdomp 8 Snoek 17 Spinnaker 26 Steilsteven 75 Steur 16 Stevenaak 7 Tiendweg-Oost 10 Tjalk 22 Vlethaak 12 Vliedberg 121 Voorplecht 30 Watersnip 9 Westkil 50 Wouter Oemlaan 22 Zaling 122 Zalmhaak 7 Zalmschouw 25 Zeelt 19 Zeeuwse schouw 30 Zuidkil 27

Andere wijken in Papendrecht

De Kooy-Oosteind De Noordoever Kraaihoek Middenpolder Molenvliet Vriesenpolder Westpolder Wilgendonk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS