Kombuis 12
3356 DH, Papendrecht
Kenmerken
2022
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
191 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 779.000
Laatst verkocht
Kombuis 12 in Papendrecht is een woning gebouwd in 2022 met 193 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 779.000 (14-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kombuis 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 779.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zaling 98
3356DK Papendrecht
€ 719.000
Alver 108
3356EN Papendrecht
€ 575.000
Alver 104
3356EN Papendrecht
€ 520.000
Blankvoorn 20
3356EW Papendrecht
€ 535.000
Zaling 4
3356DK Papendrecht
€ 1.095.000
Meer op Kombuis
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanpassen van de talud, Kombuis 5, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van talud, Kombuis 23, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 4, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 14, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Verlengd
Aanvraag vergunning voor verlenging talud, Kombuis 13, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen vlonder en damwand ten koste van talud , Kombuis 7, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanpassen van talud, Kombuis 24, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van het talud, Kombuis 15, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inkorten van een talud naar 2 mtr , Kombuis 29, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een talud van 2 meter , Kombuis 3, 3356DH Papendrecht [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie bekendmaking publicatie 25 februari 2026 voor omgevingsvergunning ‘Het realiseren van één tweedelijnswoning achter Westeind, Papendrecht (PPD00, sectie A, perceel 8264)’ [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kombuis 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.