Voorste Horst 5
5991 DL, Baarlo
Kenmerken
2006
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 633.000
WOZ 2025
488 m²
Perceeloppervlakte
Maasbree C 5837
Kadastrale aanduiding
Voorste Horst 5 in Baarlo is een woning gebouwd in 2006 met 209 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 633.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Baarlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Voorste Horst 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 633.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 633.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.7% (+€ 239.000)
Huidige WOZ
€ 633.000
De WOZ-waarde van Voorste Horst 5 is in 4 jaar gestegen van € 394.000 naar € 633.000, een stijging van 60.7%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 45.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aldenhof 13
5991LW Baarlo
€ 525.000
Paulus Potterstraat 6
5991GE Baarlo
€ 575.000
Aan de Staldijk 6
5991LV Baarlo
€ 525.000
Brueghelstraat 7
5991GT Baarlo
€ 469.000
Looierstraat 20
5991KC Baarlo
€ 375.000
Hoveniersstraat 9
5991MN Baarlo
€ 649.000
Meer op Voorste Horst
Voorste Horst 2
Voorste Horst 4
Voorste Horst 6
Voorste Horst 7
Voorste Horst 8
Voorste Horst 9
Voorste Horst 10
Voorste Horst 11
Voorste Horst 12
Voorste Horst 13
Voorste Horst 14
Voorste Horst 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor oprichten garage/berging, Veldstraat 47, 5991AC Baarlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouwing woning, Molenberg 24, 5991AL Baarlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorste Horst 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.