Dwarsstraat 1A
5981 TT, Panningen
Kenmerken
1954
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 456.000
WOZ 2025
603 m²
Perceeloppervlakte
Helden G 567
Kadastrale aanduiding
Dwarsstraat 1A in Panningen is een woning gebouwd in 1954 met 158 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 456.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Panningen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dwarsstraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Panningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 456.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.5% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 456.000
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 1A is in 4 jaar gestegen van € 355.000 naar € 456.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Schaepmanstraat 3
5981TL Panningen
€ 515.000
Julianastraat 10
5981AW Panningen
€ 365.000
Beekstraat 49
5981NV Panningen
€ 380.000
Patersstraat 16
5981TS Panningen
€ 409.000
Steenstraat 85
5981AC Panningen
€ 379.000
Groenstraat 1
5981PG Panningen
€ 550.000
Meer op Dwarsstraat
Dwarsstraat 1
Dwarsstraat 2
Dwarsstraat 3
Dwarsstraat 3
Dwarsstraat 4A
Dwarsstraat 4
Dwarsstraat 5
Dwarsstraat 5
Dwarsstraat 6
Dwarsstraat 7A
Dwarsstraat 7
Dwarsstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen drie vlaggenmasten en informatiezuil, Schoolstraat 15, 5981AH Panningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor plaatsen drie vlaggenmasten en informatiezuil, Schoolstraat 15, 5981AH Panningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA Toestemming voor het realiseren van een bedrijfswoning op de verdieping, Kerkstraat 3B, 5981CD Panningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Muziek onder de Toren Panningen, Raadhuisplein 6, 5981AT Panningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning, Kerkstraat 3B, 5981CD Panningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor draagmuur doorbreken, Patersstraat 5, 5981TP Panningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dwarsstraat 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.