Heierveldlaan 38
5993 GD, Maasbree
Kenmerken
1992
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 386.000
WOZ 2025
208 m²
Perceeloppervlakte
Maasbree K 1632
Kadastrale aanduiding
Heierveldlaan 38 in Maasbree is een woning gebouwd in 1992 met 101 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 386.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maasbree wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heierveldlaan 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maasbree. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 386.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 386.000
De WOZ-waarde van Heierveldlaan 38 is in 4 jaar gestegen van € 259.000 naar € 386.000, een stijging van 49%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 21.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korenbloemstraat 38
5993GA Maasbree
€ 359.000
Heierveldlaan 46
5993GD Maasbree
€ 375.000
Piet Petersstraat 16
5993DC Maasbree
€ 335.000
Heierveldlaan 62
5993GD Maasbree
€ 449.000
Heermoesstraat 11
5993GT Maasbree
€ 335.000
Van Vegcheltstraat 17
5993EP Maasbree
€ 240.000
Meer op Heierveldlaan
Heierveldlaan 1
Heierveldlaan 3
Heierveldlaan 4
Heierveldlaan 5
Heierveldlaan 6
Heierveldlaan 6A
Heierveldlaan 8
Heierveldlaan 8A
Heierveldlaan 10
Heierveldlaan 11
€ 330.000
Heierveldlaan 13
Heierveldlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Melding verbouw woning, Heideweg 17, 5993CM Maasbree [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verbouw woning, Heideweg 17, 5993CM Maasbree [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heierveldlaan 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.