Heiligenbloem 16
2631 WB, Nootdorp
Kenmerken
1997
Bouwjaar
206 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 767.000
WOZ 2025
384 m²
Perceeloppervlakte
Nootdorp C 4833
Kadastrale aanduiding
Heiligenbloem 16 in Nootdorp is een woning gebouwd in 1997 met 206 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 767.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nootdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 206 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Heiligenbloem 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nootdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 767.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 767.000
WOZ-waarde
€ 688.000
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 646.000
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.5% (+€ 205.000)
Huidige WOZ
€ 767.000
De WOZ-waarde van Heiligenbloem 16 is in 4 jaar gestegen van € 562.000 naar € 767.000, een stijging van 36.5%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oudeweg 11
2631CE Nootdorp
€ 1.045.000
Zeedistel 8
2631TC Nootdorp
€ 747.500
Heiligenbloem 18
2631WB Nootdorp
€ 1.095.000
Fellowshiplaan 23
2631ML Nootdorp
€ 949.500
Penningkruid 6
2631TM Nootdorp
€ 875.000
Hof van Leiden 47
2631XG Nootdorp
€ 725.000
Meer op Heiligenbloem
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026030500318, Krabbescheer 16, 2631 DW Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026032601337, Industrieweg 23, 2631 PG Nootdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heiligenbloem 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.