Woningmarkt Pijnacker-Nootdorp
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Pijnacker-Nootdorp. De afgelopen twee jaar zijn er 608 woningen verkocht.
Woningmarkt Pijnacker-Nootdorp
608
Verkocht (2 jaar)
€ 629.636
Gem. verkoopprijs
+5,9%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Pijnacker-Nootdorp ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 25.673 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Pijnacker-Nootdorp stamt gemiddeld uit 1993. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 608 woningen verkocht in Pijnacker-Nootdorp tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 629.636. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Pijnacker-Nootdorp is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Pijnacker-Nootdorp. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Pijnacker-Nootdorp zijn met gemiddeld 171 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Pijnacker-Nootdorp? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Pijnacker-Nootdorp om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Pijnacker-Nootdorp en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Pijnacker-Nootdorp zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Pijnacker-Nootdorp vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Pijnacker-Nootdorp worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Pijnacker-Nootdorp
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 171 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
- Hoog overbiedingspercentage (5,9%)
Verkochte woningen
Brinklande 2
Pijnacker
€ 1.195.000
Witmolen 27
Delfgauw
€ 675.000
Fellowshiplaan 23
Nootdorp
€ 949.500
Gilze-Rijenhof 10
Nootdorp
€ 595.000
Beatrixstraat 16
Pijnacker
€ 500.000
Vrouwenrecht 19
Pijnacker
€ 415.000
Beppie Nooijstraat 24
Pijnacker
€ 540.000
Wollebrand 9
Pijnacker
€ 400.000
Nes 49
Pijnacker
€ 375.000
Brinklande 2
Pijnacker
€ 1.195.000
Renovalaan 17
Delfgauw
€ 980.000
Fellowshiplaan 23
Nootdorp
€ 949.500
Penningkruid 6
Nootdorp
€ 875.000
Leekeerd 26
Delfgauw
€ 725.000
Zonnehof 61
Nootdorp
€ 693.000
Witmolen 27
Delfgauw
€ 675.000
Ridderspoor 56
Nootdorp
€ 675.000
Akkerlanden 1
Pijnacker
€ 635.000
Nes 49
Pijnacker
€ 375.000
Wollebrand 9
Pijnacker
€ 400.000
Vrouwenrecht 19
Pijnacker
€ 415.000
Sophiastraat 3
Pijnacker
€ 450.000
Galop 13
Nootdorp
€ 475.000
Esdoornlaan 14
Pijnacker
€ 490.000
Beatrixstraat 16
Pijnacker
€ 500.000
Beppie Nooijstraat 24
Pijnacker
€ 540.000
Pondstraat 19
Delfgauw
€ 545.000
Woonplaatsen in Pijnacker-Nootdorp
Postcodegebieden in Pijnacker-Nootdorp
Straten in Pijnacker-Nootdorp
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Pijnacker-Nootdorp
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Pijnacker-Nootdorp?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.