Woningmarkt Pijnacker-Nootdorp
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Pijnacker-Nootdorp. De afgelopen twee jaar zijn er 842 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Pijnacker-Nootdorp
842
Verkocht (2 jaar)
€ 633.967
Gem. verkoopprijs
+4,1%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zuid-Holland • Bron: nvm • 2026-Q2
De gemeente Pijnacker-Nootdorp ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 25.673 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Pijnacker-Nootdorp stamt gemiddeld uit 1993. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 842 woningen verkocht in Pijnacker-Nootdorp tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 633.967. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Pijnacker-Nootdorp zijn met gemiddeld 172 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Pijnacker-Nootdorp? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Pijnacker-Nootdorp en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Pijnacker-Nootdorp zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Pijnacker-Nootdorp vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Pijnacker-Nootdorp worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Pijnacker-Nootdorp
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 172 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
Nieuwste woningen in Pijnacker-Nootdorp
De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Bovenmolenweg 4a
2641PW Pijnacker
Bovenmolenweg 8
2641PW Pijnacker
Dorpsstraat 64n
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64m
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64a
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64b
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64d
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64k
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64l
2631CV Nootdorp
Dorpsstraat 64c
2631CV Nootdorp
Postcodegebieden in Pijnacker-Nootdorp
Straten in Pijnacker-Nootdorp
Eerste 100 straten getoond.
Verder lezen over Pijnacker-Nootdorp
Overbieden in Pijnacker
Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?
Dakkapel in Pijnacker-Nootdorp
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Aanbouw / uitbouw in Pijnacker-Nootdorp
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Garage / bijgebouw in Pijnacker-Nootdorp
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Kelder in Pijnacker-Nootdorp
Vergunningvrij bouwen: regels en maten
Gemeenten in de buurt van Pijnacker-Nootdorp
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Pijnacker-Nootdorp?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
