Legakker 43
2632 AA, Nootdorp
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 985.000
- Kadastrale aanduiding
- Nootdorp A 3893
Legakker 43 in Nootdorp is een woning gebouwd in 2000 met 183 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 985.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nootdorp wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Legakker 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nootdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 985.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Legakker 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 702.573 – 814.863
Geschatte woningwaarde
+0,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.3% (+€ 307.000)
Huidige WOZ
€ 985.000
De WOZ-waarde van Legakker 43 is in 4 jaar gestegen van € 678.000 naar € 985.000, een stijging van 45.3%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 40% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 985.000
WOZ-waarde
€ 946.000
WOZ-waarde
€ 914.000
WOZ-waarde
€ 949.000
WOZ-waarde
€ 678.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuster Gerarduslaan 46
2632DS Nootdorp
€ 885.000
Legakker 35
2632AA Nootdorp
€ 825.000
Zonnehof 20
2632BE Nootdorp
€ 529.000
Turfakker 31
2632AE Nootdorp
€ 500.000
Zonnehof 168
2632BL Nootdorp
€ 595.000
Meer op Legakker
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026050700730, Trapveld 5, 2632 AC Nootdorp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026030400721, Turfakker 60, 2632 AG Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026050700730, Trapveld 5, 2632 AC Nootdorp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026021200696, Sytwinde 116, 2631 GV Nootdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Legakker 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Legakker 43 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
