Luitje Broekemastraat 13
1447 GB, Purmerend
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 509.000
- Kadastrale aanduiding
- Purmerend H 1781
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,4% overboden
Groot-Amsterdam · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Luitje Broekemastraat 13 in Purmerend is een woning gebouwd in 1990 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 509.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Purmerend wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Luitje Broekemastraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 509.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luitje Broekemastraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.463 – 590.889
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 509.000
De WOZ-waarde van Luitje Broekemastraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 366.000 naar € 509.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 366.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennemerland 71
1447BJ Purmerend
€ 485.000
Dom Helder Camarastraat 119
1447ZS Purmerend
€ 525.000
Jan Bijhouwerstraat 20
1447GV Purmerend
€ 450.000
Grevelingenmeer 96
1447AS Purmerend
€ 495.000
Kennemerland 4
1447BG Purmerend
€ 450.000
Brahmsstraat 52
1447RM Purmerend
€ 525.000
Meer op Luitje Broekemastraat
Luitje Broekemastraat 1
Luitje Broekemastraat 2
Luitje Broekemastraat 3
Luitje Broekemastraat 4
Luitje Broekemastraat 5
Luitje Broekemastraat 6
Luitje Broekemastraat 7
Luitje Broekemastraat 8
€ 600.000
Luitje Broekemastraat 9
Luitje Broekemastraat 10
€ 525.000
Luitje Broekemastraat 11
€ 525.000
Luitje Broekemastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Jan Bijhouwerstraat 57, 1447GS Purmerend [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Luitje Broekemastraat 118, 1447GE Purmerend [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Johan Abersonstraat 31, 1447HG Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Luitje Broekemastraat 118, 1447GE Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Jan Bijhouwerstraat 57, 1447GS Purmerend [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Clara Visserstraat 123, 1447HP Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Johan Abersonstraat 31, 1447HG Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Luitje Broekemastraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Luitje Broekemastraat 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
