Woningmarkt Purmerend
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Purmerend. De afgelopen twee jaar zijn er 1.173 woningen verkocht.
Woningmarkt Purmerend
1.173
Verkocht (2 jaar)
€ 478.650
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Purmerend ligt in de provincie Noord-Holland en telt 49.633 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Purmerend stamt gemiddeld uit 1985. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.173 woningen verkocht in Purmerend tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 478.650. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Purmerend is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Purmerend. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 130 m² biedt Purmerend voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Purmerend? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Purmerend om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Purmerend en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Purmerend zijn gemiddeld gebouwd rond 1985. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Purmerend vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Purmerend worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Purmerend
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Purmerend
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 130 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Zuiderpad 5
Zuidoostbeemster
€ 695.000
Burgemeester D. Kooimanweg 1069
Purmerend
€ 289.500
Nijlstraat 102
Purmerend
€ 355.000
Yellowstone 22
Purmerend
€ 1.250.000
Suze Groenewegstraat 91
Purmerend
€ 375.000
Uilenhoeve 19
Middenbeemster
€ 825.000
Trinidadstraat 15
Purmerend
€ 550.000
Altair 12
Purmerend
€ 450.000
Gooimeer 87
Purmerend
€ 525.000
Yellowstone 22
Purmerend
€ 1.250.000
Zuiderweg 83
Zuidoostbeemster
€ 850.000
Uilenhoeve 19
Middenbeemster
€ 825.000
Brantjesoever 8
Purmerend
€ 789.000
Zuiderpad 5
Zuidoostbeemster
€ 695.000
Sawahstraat 29
Purmerend
€ 650.000
Bisonstraat 130
Purmerend
€ 650.000
Bisonstraat 44
Purmerend
€ 625.000
Wethouderslaan 5
Purmerend
€ 575.000
Boeierstraat 253
Purmerend
€ 225.000
Boeierstraat 125
Purmerend
€ 239.500
Boeierstraat 219
Purmerend
€ 245.000
Burgemeester D. Kooimanweg 1069
Purmerend
€ 289.500
Johanna Naberstraat 134
Purmerend
€ 325.000
Johanna Naberstraat 132
Purmerend
€ 328.060
Nijlstraat 102
Purmerend
€ 355.000
Suze Groenewegstraat 91
Purmerend
€ 375.000
Boterbloem 55
Purmerend
€ 399.000
Woonplaatsen in Purmerend
Postcodegebieden in Purmerend
Straten in Purmerend
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Purmerend
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Purmerend?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.