Bruno Fabriciusstraat 43
3881 CL, Putten
Kenmerken
1976
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 750.000
WOZ 2025
411 m²
Perceeloppervlakte
Putten C 8725
Kadastrale aanduiding
Bruno Fabriciusstraat 43 in Putten is een woning gebouwd in 1976 met 145 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 750.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Putten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bruno Fabriciusstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Putten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 750.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 750.000
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde
€ 626.000
WOZ-waarde
€ 624.000
WOZ-waarde
€ 523.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.4% (+€ 227.000)
Huidige WOZ
€ 750.000
De WOZ-waarde van Bruno Fabriciusstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 523.000 naar € 750.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Peppelerweg 28
3881XK Putten
€ 569.000
Abdinckhofstraat 22
3881CH Putten
€ 729.000
Hakschaer 20
3881CR Putten
€ 795.000
Vondelstraat 18
3881XB Putten
€ 598.000
Postweg 39
3881EB Putten
€ 695.000
Veldstraat 11
3881JM Putten
€ 479.000
Meer op Bruno Fabriciusstraat
Bruno Fabriciusstraat 1
Bruno Fabriciusstraat 3
Bruno Fabriciusstraat 5
Bruno Fabriciusstraat 7
Bruno Fabriciusstraat 8
Bruno Fabriciusstraat 9
Bruno Fabriciusstraat 10
Bruno Fabriciusstraat 11
Bruno Fabriciusstraat 12
Bruno Fabriciusstraat 13
Bruno Fabriciusstraat 14
Bruno Fabriciusstraat 15
€ 819.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Torenhof 6 in Putten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een berging met veranda op de locatie Meinwerkstraat 5 in Putten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van een overkapping op de locatie Meinwerkstraat 8 in Putten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Arnt Venlostraat 3 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van de woning op de locatie Parklaan 25 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van de woning op de locatie Parklaan 25 in Putten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bruno Fabriciusstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.