Nieuwe Laaklaan 22
3881 MH, Putten
Kenmerken
1970
Bouwjaar
348 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.320.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
2.057 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Putten C 6319
Kadastrale aanduiding
€ 1.550.000
Laatst verkocht
Nieuwe Laaklaan 22 in Putten is een woning gebouwd in 1970 met 348 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.320.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.550.000 (28-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Putten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 348 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwe Laaklaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Putten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.320.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.320.000
WOZ-waarde
€ 1.040.000
WOZ-waarde
€ 1.000.000
WOZ-waarde
€ 998.000
WOZ-waarde
€ 880.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 440.000)
Huidige WOZ
€ 1.320.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Laaklaan 22 is in 4 jaar gestegen van € 880.000 naar € 1.320.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 26.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heuvellaan 2
3881MV Putten
€ 1.285.000
Krachtighuizerweg 29
3881PC Putten
€ 595.000
Wilhelminalaan 21
3881MR Putten
€ 1.395.000
Wilhelminalaan 17
3881MR Putten
€ 1.595.000
Bosrand 63
3881GT Putten
€ 1.095.000
Bosrand 18
3881GV Putten
€ 1.098.000
Meer op Nieuwe Laaklaan
Nieuwe Laaklaan 1B
Nieuwe Laaklaan 1C
Nieuwe Laaklaan 1D
Nieuwe Laaklaan 1A
€ 889.000
Nieuwe Laaklaan 2
Nieuwe Laaklaan 3
Nieuwe Laaklaan 4
Nieuwe Laaklaan 5
Nieuwe Laaklaan 6
Nieuwe Laaklaan 8
Nieuwe Laaklaan 9
Nieuwe Laaklaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de begane grondvloer op de locatie Beatrixlaan 8 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de begane grondvloer op de locatie Beatrixlaan 8 in Putten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Laaklaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.