Wildforsterweg 11
3881 NH, Putten
Kenmerken
1921
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 916.000
WOZ 2025
9
Kamers (3 slaapkamers)
14.202 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 2.350.000
Laatst verkocht
Wildforsterweg 11 in Putten is een woning gebouwd in 1921 met 178 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 916.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 2.350.000 (15-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Putten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wildforsterweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Putten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 916.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 2.350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 916.000
WOZ-waarde
€ 894.000
WOZ-waarde
€ 806.000
WOZ-waarde
€ 838.000
WOZ-waarde
€ 723.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.7% (+€ 193.000)
Huidige WOZ
€ 916.000
De WOZ-waarde van Wildforsterweg 11 is in 4 jaar gestegen van € 723.000 naar € 916.000, een stijging van 26.7%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Postweg 34
3881EC Putten
€ 998.000
Driewegenweg 1
3881EW Putten
€ 875.000
Stationsstraat 41
3881AA Putten
€ 675.000
Milligerweg 4
3881NP Putten
€ 1.095.000
Da Costastraat 4
3881JH Putten
€ 495.000
Driewegenweg 33
3881EX Putten
€ 985.000
Meer op Wildforsterweg
Wildforsterweg 1
Wildforsterweg 2
Wildforsterweg 3
Wildforsterweg 4
Wildforsterweg 4A
Wildforsterweg 5A
Wildforsterweg 5
Wildforsterweg 6
Wildforsterweg 7
Wildforsterweg 8
Wildforsterweg 8A
Wildforsterweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen (met herplantplicht) op de locatie Wildforsterweg 2 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Wildforsterweg 2 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning op de locatie Wildforsterweg 9 in Putten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de oude schuur voor een schuur met overkapping op de locatie Wildforsterweg 17-56 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde van de woning op de locatie Wildforsterweg 9 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen op de locatie Wildforsterweg 2 in Putten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wildforsterweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.