Roosendaalseweg 94
3882 MP, Putten
Kenmerken
1984
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 406.000
WOZ 2025
146 m²
Perceeloppervlakte
Putten N 1952
Kadastrale aanduiding
Roosendaalseweg 94 in Putten is een woning gebouwd in 1984 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 406.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Putten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Roosendaalseweg 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Putten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 406.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roosendaalseweg 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.268 – 478.160
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.7% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 406.000
De WOZ-waarde van Roosendaalseweg 94 is in 4 jaar gestegen van € 273.000 naar € 406.000, een stijging van 48.7%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 273.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haverstraat 35
3882GX Putten
€ 469.000
Spechtstraat 39
3882JL Putten
€ 475.000
Paulistraat 36
3882DJ Putten
€ 549.000
Groeneveltstraat 10
3882XG Putten
€ 499.000
Verzetslaan 67
3882HJ Putten
€ 519.000
Wallenbergstraat 8
3882HB Putten
€ 489.000
Meer op Roosendaalseweg
Roosendaalseweg 2
Roosendaalseweg 6
Roosendaalseweg 8
Roosendaalseweg 10
Roosendaalseweg 12
Roosendaalseweg 14
Roosendaalseweg 16
Roosendaalseweg 18
Roosendaalseweg 20
Roosendaalseweg 22
Roosendaalseweg 26
Roosendaalseweg 28
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het verlengen van de plaatsing van een tijdelijke woonunit op de locatie Nijkerkerstraat 13Z in Putten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Essenstraat 10 in Putten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie van Essenstraat 10 in Putten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roosendaalseweg 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
