Vervoornstraat 85
3882 XM, Putten
Kenmerken
1972
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 442.000
WOZ 2025
204 m²
Perceeloppervlakte
Putten N 3666
Kadastrale aanduiding
Vervoornstraat 85 in Putten is een woning gebouwd in 1972 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 442.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Putten wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vervoornstraat 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Putten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 442.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.9% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 442.000
De WOZ-waarde van Vervoornstraat 85 is in 4 jaar gestegen van € 293.000 naar € 442.000, een stijging van 50.9%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haverstraat 35
3882GX Putten
€ 469.000
Roggestraat 85
3882GV Putten
€ 639.000
Paulistraat 36
3882DJ Putten
€ 549.000
Groeneveltstraat 10
3882XG Putten
€ 499.000
Vervoornstraat 76
3882XP Putten
€ 489.000
Korenbloemstraat 43
3882GB Putten
€ 450.000
Meer op Vervoornstraat
Vervoornstraat 1
Vervoornstraat 2
Vervoornstraat 3
Vervoornstraat 4
Vervoornstraat 5
Vervoornstraat 6
Vervoornstraat 7
Vervoornstraat 8
Vervoornstraat 9
Vervoornstraat 10
Vervoornstraat 11
Vervoornstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor het uitbreiden/vergroten van de woning op de locatie Voorthuizerstraat 37 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een parkeerplaats en een in-/uitrit op de locatie Groeneveltstraat 27 in Putten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor he uitbreiden/vergroten van de woning op de locatie Voorthuizerstraat 37 in Putten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een parkeerplaats op de locatie Groeneveltstraat 27 in Putten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor het realiseren van een garage aan de woning op de locatie Groeneveltstraat 123 in Putten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vervoornstraat 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.