Sweelincklaan 12
6865 JB, Doorwerth
Kenmerken
1978
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 441.000
WOZ 2025
194 m²
Perceeloppervlakte
Doorwerth C 3383
Kadastrale aanduiding
Sweelincklaan 12 in Doorwerth is een woning gebouwd in 1978 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 441.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doorwerth wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sweelincklaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doorwerth. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 441.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sweelincklaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.768 – 532.092
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.1% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 441.000
De WOZ-waarde van Sweelincklaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 441.000, een stijging van 36.1%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 324.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kapelleboom 80
6865AX Doorwerth
€ 325.000
Bachlaan 120
6865ET Doorwerth
€ 525.000
Dillenburg 342
6865HT Doorwerth
€ 345.000
Bernadottelaan 12
6865BK Doorwerth
€ 690.000
Beethovenlaan 267
6865DR Doorwerth
€ 349.000
Koningsberg 20
6865NN Doorwerth
€ 395.000
Meer op Sweelincklaan
Sweelincklaan 1
Sweelincklaan 2
Sweelincklaan 3
Sweelincklaan 4
Sweelincklaan 5
Sweelincklaan 6
Sweelincklaan 7
Sweelincklaan 8
Sweelincklaan 9
Sweelincklaan 10
Sweelincklaan 11
Sweelincklaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sweelincklaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
