Bernardus Arpsstraat 4
6866 AP, Heelsum
Kenmerken
1963
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bernardus Arpsstraat 4 in Heelsum is een woning gebouwd in 1963 met 85 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heelsum wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bernardus Arpsstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heelsum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bernardus Arpsstraat
Bernardus Arpsstraat 1
Bernardus Arpsstraat 3
€ 389.000
Bernardus Arpsstraat 5
Bernardus Arpsstraat 6
Bernardus Arpsstraat 7
Bernardus Arpsstraat 8
Bernardus Arpsstraat 9
Bernardus Arpsstraat 10A
Bernardus Arpsstraat 10B
Bernardus Arpsstraat 10C
Bernardus Arpsstraat 10D
Bernardus Arpsstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Benedendorpsweg 23 in Oosterbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Renkum- Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het bouwen van een overkapping, Kneppelhoutweg 14A te Oosterbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Renkum - volledige melding in het kader van de Omgevingswet, Graven in bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit, Dreyenseweg 23 te Oosterbeek Melding [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Renkum - volledige melding in het kader van de Omgevingswet, Saneren van de bodem, Dreyenseweg 23 te Oosterbeek Melding [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Renkum – herstelbesluit -besluit om alsnog een omgevingsvergunning te verlenen voor het wijzigen van de functie en het transformeren van een winkelpand met bovenwoning, Emmastraat 24 te Oosterbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernardus Arpsstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.