Sophiastraat 22
6882 NK, Velp
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Sophiastraat 22 in Velp is een woning gebouwd in 1970 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velp wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sophiastraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sophiastraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 401.947 – 466.189
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sophiastraat 14
6882NK Velp
€ 350.000
Larensteinselaan 37
6882CV Velp
€ 399.000
Merwedestraat 21
6882LK Velp
€ 375.000
Sophiastraat 57
6882NJ Velp
€ 395.000
Weteringstraat 18
6882EP Velp
€ 335.000
De Eersteling 8
6882RA Velp
€ 395.000
Meer op Sophiastraat
Sophiastraat 2
Sophiastraat 3
Sophiastraat 4
Sophiastraat 5
Sophiastraat 6
Sophiastraat 7
Sophiastraat 8
Sophiastraat 9
Sophiastraat 10
Sophiastraat 11
Sophiastraat 12
Sophiastraat 14
€ 350.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Kerkstraat 45b, 6883HS Velp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Kerkstraat 45b, 6883HS Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Reinaldstraat 20a, 6883HN Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning President Kennedylaan 49, 6883AC Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Vianenstraat naast nr. 51, 6882NT Velp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Kerkstraat 45b, 6883HS Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sophiastraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sophiastraat 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
