Dr. Ir. Lelystraat 45
2982 SE, Ridderkerk
Kenmerken
1955
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6.022 m²
Perceeloppervlakte
Ridderkerk A 5600
Kadastrale aanduiding
Dr. Ir. Lelystraat 45 in Ridderkerk is een woning gebouwd in 1955 met 63 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ridderkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Ir. Lelystraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ridderkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baron Mackaystraat 4
2982AA Ridderkerk
€ 350.000
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 187
2982RD Ridderkerk
€ 315.000
Mr. Kesperweg 86
2982RR Ridderkerk
€ 285.000
Mr. Kesperweg 56
2982RR Ridderkerk
€ 250.000
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 231
2982RE Ridderkerk
€ 300.000
Dr. Schaepmanstraat 12
2982AE Ridderkerk
€ 237.500
Meer op Dr. Ir. Lelystraat
Dr. Ir. Lelystraat 1
Dr. Ir. Lelystraat 2
Dr. Ir. Lelystraat 3
Dr. Ir. Lelystraat 5
Dr. Ir. Lelystraat 7
Dr. Ir. Lelystraat 9
Dr. Ir. Lelystraat 11
Dr. Ir. Lelystraat 13
Dr. Ir. Lelystraat 15
Dr. Ir. Lelystraat 17
€ 250.000
Dr. Ir. Lelystraat 19
Dr. Ir. Lelystraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000357, Lohmanpark 86, 2982VV Ridderkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Ir. Lelystraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.