Goudenregenplantsoen 521
2982 TL, Ridderkerk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 279.000
WOZ 2025
1.840 m²
Perceeloppervlakte
Ridderkerk D 2593
Kadastrale aanduiding
Goudenregenplantsoen 521 in Ridderkerk is een woning gebouwd in 1974 met 83 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 279.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ridderkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Goudenregenplantsoen 521 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ridderkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 279.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.1% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 279.000
De WOZ-waarde van Goudenregenplantsoen 521 is in 4 jaar gestegen van € 205.000 naar € 279.000, een stijging van 36.1%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 187
2982RD Ridderkerk
€ 315.000
Seringenplantsoen 383
2982BN Ridderkerk
€ 285.000
Mr. Kesperweg 198
2982RT Ridderkerk
€ 395.000
Seringenplantsoen 441
2982BP Ridderkerk
€ 309.000
Seringenplantsoen 173
2982BK Ridderkerk
€ 340.000
Seringenplantsoen 101
2982BJ Ridderkerk
€ 325.000
Meer op Goudenregenplantsoen
Goudenregenplantsoen 1
Goudenregenplantsoen 3
Goudenregenplantsoen 5
Goudenregenplantsoen 7
Goudenregenplantsoen 9
Goudenregenplantsoen 11
Goudenregenplantsoen 13
Goudenregenplantsoen 15
Goudenregenplantsoen 17
Goudenregenplantsoen 19
Goudenregenplantsoen 21
Goudenregenplantsoen 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000328, Eikendreef 5, 2982CH Ridderkerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000197, Goudenregenplantsoen 201, 2982TE Ridderkerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000197, Goudenregenplantsoen 201, 2982TE Ridderkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goudenregenplantsoen 521
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.