Hugo de Groothof 5
2984 GK, Ridderkerk
Kenmerken
1996
Bouwjaar
56 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 126.000
WOZ 2025
10.130 m²
Perceeloppervlakte
Ridderkerk B 2089
Kadastrale aanduiding
Hugo de Groothof 5 in Ridderkerk is een woning gebouwd in 1996 met 56 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 126.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ridderkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hugo de Groothof 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ridderkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 126.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 126.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-23.2% (€ -38.000)
Huidige WOZ
€ 126.000
De WOZ-waarde van Hugo de Groothof 5 is in 4 jaar gedaald van € 164.000 naar € 126.000, een daling van 23.2%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Er was ook een daling van 33.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Meer op Hugo de Groothof
Hugo de Groothof 1b
Hugo de Groothof 1a
Hugo de Groothof 1
Hugo de Groothof 2
Hugo de Groothof 3
Hugo de Groothof 4
Hugo de Groothof 6
Hugo de Groothof 7
Hugo de Groothof 8
Hugo de Groothof 9
Hugo de Groothof 10
Hugo de Groothof 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2025-00000551, Hugo de Groothof 1, 2984GK Ridderkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hugo de Groothof 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.