Ridderkerk Bedrijfspand

Nikkelstraat 5a

2984 AM, Ridderkerk

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1985

Bouwjaar

2364 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Industriefunctie,kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Nikkelstraat 5a in Ridderkerk is een bedrijfspand uit 1985 met een gebruiksoppervlakte van 2364 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Nikkelstraat

Nikkelstraat 1d

5 m² 1986

Nikkelstraat 1c

10 m² 1986

Nikkelstraat 1

1950 m² 1985

Nikkelstraat 1a

865 m² 1985

Nikkelstraat 1b

16 m² 1986

Nikkelstraat 2

925 m² 1980

Nikkelstraat 3b

100 m² 1985

Nikkelstraat 3g

100 m² 1985

Nikkelstraat 3d

100 m² 1985

Nikkelstraat 3c

100 m² 1985

Nikkelstraat 3f

100 m² 1985

Nikkelstraat 3e

100 m² 1985

Locatie

2984

Postcode 2984

Bekijk alle straten en adressen

Ridderkerk

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS