Rijksstraatweg 251
2988 BE, Ridderkerk
Kenmerken
2006
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 621.000
WOZ 2025
546 m²
Perceeloppervlakte
Ridderkerk D 2077
Kadastrale aanduiding
Rijksstraatweg 251 in Ridderkerk is een woning gebouwd in 2006 met 214 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 621.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ridderkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rijksstraatweg 251 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ridderkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 621.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 621.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.5% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 621.000
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 251 is in 4 jaar gestegen van € 491.000 naar € 621.000, een stijging van 26.5%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 1
Rijksstraatweg 2
Rijksstraatweg 3
Rijksstraatweg 4
Rijksstraatweg 5b
Rijksstraatweg 5
Rijksstraatweg 6
Rijksstraatweg 7d
Rijksstraatweg 7a
Rijksstraatweg 7c
Rijksstraatweg 7b
Rijksstraatweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000342, Noldijk 5, 2988CD Ridderkerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000353, Noldijk 13, 2988CD Ridderkerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000298, Rijksstraatweg 200, 2988BM Ridderkerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000353, Noldijk 13, 2988CD Ridderkerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000342, Noldijk 5, 2988CD Ridderkerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekken omgevingsvergunning Z2025-00000991, Rijksstraatweg 200, 2988BM Ridderkerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000298, Rijksstraatweg 200, 2988BM Ridderkerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000047, Rijksstraatweg 164, 2988BM Ridderkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 251
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.