Lindelaan 15
2282 EL, Rijswijk
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rijswijk D 3534
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lindelaan 15 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1927 met 111 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1927: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lindelaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindelaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 606.643 – 703.601
Geschatte woningwaarde
+0,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eiklaan 61
2282AT Rijswijk
€ 435.000
Ruysdaelplein 36
2282BJ Rijswijk
€ 800.000
Schoolstraat 34
2282RD Rijswijk
€ 1.095.000
Ottoburgstraat 22
2282EJ Rijswijk
€ 875.000
Julianastraat 53
2282RM Rijswijk
€ 750.000
Ruysdaelplein 34
2282BJ Rijswijk
€ 650.000
Meer op Lindelaan
Lindelaan 1
Lindelaan 2
€ 650.000
Lindelaan 3
Lindelaan 4
Lindelaan 5
Lindelaan 6
Lindelaan 7b
€ 495.000
Lindelaan 7
Lindelaan 7a
Lindelaan 8
Lindelaan 9
Lindelaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Esdoornstraat 38, 2282 RZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Herenstraat 2-4 RijswijK [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Lindelaan 81, 2282 EN Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Herenstraat 73 b, 2282 BR Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Kerklaan 21, 2282 CD Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Willemstraat 32, 2282 CC Rijswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Emmastraat 47, 2282 AN Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Haagweg 168, 2282 AJ Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Verhagen Metmanstraat 8, 2282 GN Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Herenstraat 16, 2282 BT Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Herenstraat 2-4 RijswijK [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Haagweg 98, 2282 AE Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Haagweg 139, 2281 AG Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Lindelaan 49, 2282 EM Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Herenstraat 28, 2282 BV Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Haagweg 139, 2281 AG Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Willemstraat 42, 2282 CC Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Haagweg 98, 2282 AE Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindelaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lindelaan 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
