Zuid-Holland

Woningmarkt Rijswijk

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Rijswijk. De afgelopen twee jaar zijn er 1.129 woningen verkocht.

Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.

Woningmarkt Rijswijk

1.129

Verkocht (2 jaar)

€ 464.426

Gem. verkoopprijs

+4,1%

Overbiedingspercentage

Marktcontext: Zuid-Holland • Bron: nvm • 2026-Q2

De gemeente Rijswijk ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 35.481 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Rijswijk stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1.129 woningen verkocht in Rijswijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 464.426. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Met een gemiddelde woonoppervlakte van 139 m² biedt Rijswijk voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Rijswijk? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Rijswijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Rijswijk zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Rijswijk vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Rijswijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Rijswijk

Kleur op

Geen data

Wonen in Rijswijk

Voordelen

Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
Ruime woningen (gem. 139 m²)

Nieuwste woningen in Rijswijk

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Grote Vuurvlinderstraat 311

2288HM Rijswijk

2026

70 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 313

2288HM Rijswijk

2026

59 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 315

2288HM Rijswijk

2026

67 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 317

2288HM Rijswijk

2026

59 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 319

2288HM Rijswijk

2026

59 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 321

2288HM Rijswijk

2026

74 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 323

2288HM Rijswijk

2026

70 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 325

2288HM Rijswijk

2026

59 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 327

2288HM Rijswijk

2026

59 m² Label A+++

Grote Vuurvlinderstraat 329

2288HM Rijswijk

2026

75 m² Label A+++

Postcodegebieden in Rijswijk

2281 2,163 adr. 2282 6,141 adr. 2283 3,957 adr. 2284 4,094 adr. 2285 4,609 adr. 2286 5,533 adr. 2287 2,242 adr. 2288 5,672 adr. 2289 1,070 adr.

Wijken in Rijswijk

Wijk 01 Wijk 02 Wijk 03 Wijk 04 Wijk 05 Wijk 06 Wijk 07 Wijk 08 Wijk 09 Wijk 10 Wijk 11

Straten in Rijswijk

Abraham Lincolnlaan Acacialaan Admiraal Helfrichsingel Agave Albert Schweitzerlaan Aletta Jacobsstraat Alexanderlaan Ampèrelaan Anemoondreef Anjelier Anna van Hogendorpstraat Argusvlinderstraat Arnoldsonstraat Asterdreef Atalantaplein B.H. Heldtlaan Banjostraat Bazuinlaan Beemdgrasstraat Beetslaan Berkstraat Bertha von Suttnerstraat Bessentuin Beuklaan Bieseiland Bilderdijklaan Birkhoven Blauwe Zegge Blekerslaan Bloemparterre Bogaardplein Boomgaard Bordewijkstraat Bosgang Bous de Jongpark Braillelaan Brantingstraat Breebaartlaan Briandstraat Broekmolenweg Broekslootkade Buitensingel Bunchestraat Burgemeester Cochiuslaan Burgemeester Elsenlaan Buziaulaan C.T. Storklaan Caan van Necklaan Carel Nakkenstraat Cederlaan Cellostraat Citerstraat Citroenvlinderstraat Clavecimbellaan Cobbenhagenstraat Cor Ruysstraat Cornelia Schellingerlaan Cornelis Suyslaan Cort van der Lindenstraat Cromhoutlaan Cromvlietkade Cymbaalstraat Da Costalaan Dagpauwoogstraat Dahliastraat Daniël Catterwijckstraat Dassenberg de Bruyn Kopsstraat de Mare De Ruijt Delftweg Dennelaan Dick de Hoogstraat Diepenhorstlaan Dijkgraafstraat Dillenburglaan Distelvlinderstraat Doelenstraat Dokter van der Knaaplaan Don Boscolaantje Dotterbloemeiland Dr Ariënsstraat Dr Augustijnlaan Dr H. Colijnlaan Dr H.J. van Mooklaan Dr Kruytstraat Dr N. Adrianistraat Dr Poelslaan Dr Wibautlaan Drakensteyn Ds Heldringlaan Ds van den Boschlaan Duin en Kruidberg E.H. Hartmanstraat Eikelenburglaan Eiklaan Einsteinlaan Eksterpad Elzeneiland Emmastraat

Eerste 100 straten getoond.

Verder lezen over Rijswijk

Overbieden in Rijswijk

Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?

Dakkapel in Rijswijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Aanbouw / uitbouw in Rijswijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Garage / bijgebouw in Rijswijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Kelder in Rijswijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Gemeenten in de buurt van Rijswijk

's-Gravenhage

Gemeente

Alblasserdam

Gemeente

Albrandswaard

Gemeente

Alphen aan den Rijn

Gemeente

Barendrecht

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk

Gemeente

Capelle aan den IJssel

Gemeente

Delft

Gemeente

Dordrecht

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1.129 woningen verkocht in Rijswijk.

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rijswijk is € 464.426 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rijswijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling