Van der Venstraat 23
2286 WG, Rijswijk
Kenmerken
2016
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 609.000
WOZ 2025
128 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk H 1166
Kadastrale aanduiding
Van der Venstraat 23 in Rijswijk is een woning gebouwd in 2016 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 609.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van der Venstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 609.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 592.000
WOZ-waarde
€ 576.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 609.000
De WOZ-waarde van Van der Venstraat 23 is in 4 jaar gestegen van € 447.000 naar € 609.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 28.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oranjerie 6
2286XX Rijswijk
€ 675.000
Laan van Sion 345
2286LZ Rijswijk
€ 675.000
Boomgaard 37
2286WL Rijswijk
€ 725.000
Van der Venstraat 39
2286WG Rijswijk
€ 675.000
Lavendel 27
2286XE Rijswijk
€ 725.000
Notenboomtuin 6
2286XM Rijswijk
€ 999.500
Meer op Van der Venstraat
Van der Venstraat 1
Van der Venstraat 3
€ 550.000
Van der Venstraat 5
Van der Venstraat 7
Van der Venstraat 9
Van der Venstraat 11
Van der Venstraat 13
Van der Venstraat 15
Van der Venstraat 17
Van der Venstraat 19
Van der Venstraat 21
Van der Venstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Oleander 50, 2286 LW Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Van der Venstraat 21, 2286 WG Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Beemdgrasstraat 22, 2288 HD Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Beemdgrasstraat 23, 2288 HD Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Zoete Aagt 41, 2286 WW Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Buiten behandeling - Oyevaerswey 1, 2288 HA Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Buitensingel 78, 2286 KX Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Venstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.