Maasnielderweg 5
6042 CX, Roermond
Kenmerken
1910
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.050 m²
Perceeloppervlakte
Roermond B 4334
Kadastrale aanduiding
Maasnielderweg 5 in Roermond is een woning gebouwd in 1910 met 168 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Maasnielderweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Charles Ruysstraat 41
6042CB Roermond
€ 489.000
Broekhin Noord 54
6042EE Roermond
€ 375.000
Robert Regoutstraat 40
6042CN Roermond
€ 425.000
Charles Ruysstraat 12
6042CD Roermond
€ 525.000
Maasnielderweg 9
6042CX Roermond
€ 449.000
Dorpsstraat 47
6042LA Roermond
€ 275.000
Meer op Maasnielderweg
Maasnielderweg 1
€ 375.000
Maasnielderweg 1C
Maasnielderweg 3
Maasnielderweg 7
Maasnielderweg 9
€ 449.000
Maasnielderweg 11
Maasnielderweg 13
Maasnielderweg 15
Maasnielderweg 33
Maasnielderweg 60
Maasnielderweg 84
Maasnielderweg 86
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
nabij Rijksweg Zuid 7A, 6071HT Swalmen - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
nabij Rijksweg Zuid 7A, 6071HT Swalmen - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maasnielderweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.