Woningmarkt Roermond
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Roermond. De afgelopen twee jaar zijn er 768 woningen verkocht.
Woningmarkt Roermond
768
Verkocht (2 jaar)
€ 394.337
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Roermond ligt in de provincie Limburg en telt 33.985 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Roermond stamt gemiddeld uit 1970. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 768 woningen verkocht in Roermond tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 394.337. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Roermond zijn met gemiddeld 196 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Roermond? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Roermond en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1970 heeft Roermond een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Roermond vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Roermond worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Roermond
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Roermond
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 196 m²)
Verkochte woningen
Mariagardestraat 123
Roermond
€ 196.000
Markt 9
Swalmen
€ 498.000
Steegstraat 16
Roermond
€ 179.000
Kerkpad 5
Herten
€ 715.000
Achter de Cattentoren 48
Roermond
€ 280.000
Holleweg 7
Herten
€ 249.000
Broekveeweg 35
Herten
€ 1.189.000
Godsweerderstraat 6
Roermond
€ 295.000
Gijs van Aardennestraat 18
Herten
€ 435.000
Broekveeweg 35
Herten
€ 1.189.000
Wijershoflaan 23
Roermond
€ 885.000
Kerkpad 5
Herten
€ 715.000
Op de Hoort 26
Herten
€ 699.000
Markt 9
Swalmen
€ 498.000
Zands Allee 13
Herten
€ 498.000
Venloseweg 5
Roermond
€ 495.000
Roodakker 60
Herten
€ 489.000
Gijs van Aardennestraat 18
Herten
€ 435.000
Willem II Singel 20
Roermond
€ 175.000
Steegstraat 16
Roermond
€ 179.000
Stationsstraat 39
Swalmen
€ 195.000
Mariagardestraat 123
Roermond
€ 196.000
Monseigneur Evertsstraat 30
Roermond
€ 235.000
Saturnusstraat 62
Roermond
€ 235.000
Knevelsgraafstraat 14
Roermond
€ 245.000
Holleweg 7
Herten
€ 249.000
Achter de Cattentoren 48
Roermond
€ 280.000
Woonplaatsen in Roermond
Postcodegebieden in Roermond
Straten in Roermond
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Roermond
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Roermond?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.