Wonen in Wijk 03 Maasniel, Roermond

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Maasniel. Wijk 03 Maasniel ligt in Roermond.

Kerncijfers Wijk 03 Maasniel

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.406

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

200 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Maasniel telt circa 4.406 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 03 Maasniel

Op basis van 110 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

110

Mediaan verkoopprijs

€ 360.000

Gem. prijs per m²

€ 3.263

Marktontwikkeling in Midden-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Roermond valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 424k +4,4% sinds Q1 '25
€406k
Q1 '25
€428k
Q4 '25
€424k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,3% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,7%
Q1 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Limburg

COROP-regio

Roermond valt onder de COROP-regio Midden-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
+5,5%
73%
Tussenwoning
+5,3%
77%
Appartement
+4,5%
67%
2-onder-1-kap
+3,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,3%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Midden-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 Maasniel

116 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Schiltjen 21 Aan het Stichelen 27 Achilleslaan 10 Beatrixlaan 59 Beekweg 10 Bernhardlaan 48 Beukenlaan 22 Bob Boumanstraat 28 Borgeind 33 Brandeweijer 6 Brededwarsstraat 127 Bredeweg 152 Brikkenoven 43 Broekhin Noord 65 Broekhin Zuid 62 Burgemeester Joostenlaan 60 Burgemeester Moorenhof 27 Burgemeester Thomas Wackersstraat 80 Burghoffweg 18 Charles Ruysstraat 9 Clauslaan 16 Cornelishoflaan 8 Daalakkerweg 43 De Sporck 32 De Tegelarije 50 Dennemarkenhof 33 Dingbank 8 Dokter Homanstraat 22 Dokter Molplein 17 Dominicushof 21 Eiermarkt 57 Elfmorgenweg 4 Elmpterweg 54 Esdoornlaan 32 Gebroeklaan 71 Groeneweg 1 Haaghuizen 29 Hagelkruis 9 Helmusselaan 3 Heuvel 72 Hoekstraat 27 Hoge Bunder 30 Huiskenshof 25 Iepenlaan 62 Irenelaan 70 Jacob Romenweg 7 Jagerstraat 8 Jan Amentstraat 47 Jan Truyenstraat 40 Joseph Smitstraat 7 Jules Breukersstraat 19 Julianalaan 102 Kampstraat 29 Karthuizerlaan 26 Kastanjelaan 34 Kerkeveldlaan 44 Kerklaan 30 Kruisstraat 30 Leemstraat 5 Lindelaan 120 Lintjenshoflaan 5 Loijveldweg 12 Margrietlaan 29 Marijkelaan 33 Meidoornlaan 48 Middenhoven 12 Mijnheerkens 5 Niellerveld 51 Noordhoven 12 Olympialaan 6 Oosthoven 9 Op het Schoor 15 Oranjelaan 47 Pastoor Pielsstraat 18 Pastoor Ramakersstraat 29 Plaam 20 Prinsesselaan 26 Raadhuisstraat 42 Rijksweg A73 Roermond 1 Ringoven 37 Ronkenstraat 19 Roroweg 11 Schaarbroekerweg 28 Schapendries 21 Schepen Baeckhovenstraat 28 Schepen Cruysanckerstraat 22 Schepen Fabritiusstraat 28 Schepen Goltsteynstraat 88 Schepen Hillenstraat 28 Schepen Tylbadestraat 97 Schepen van der Holtstraat 28 Schepen van der Portenstraat 141 Schepen van der Smitzenstraat 7 Schepen van Hertefeltstraat 89 Schilbergsweg 23 Schout Kellenerstraat 220 Schout Offermanstraat 129 Schout Roffaertstraat 187 Schout Wylerstraat 60 Schouwberg 41

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?