Heidebaan 12
6044 XR, Roermond
Kenmerken
1960
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Heidebaan 12 in Roermond is een woning gebouwd in 1960 met 94 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heidebaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heidebaan 10
6044XR Roermond
€ 199.000
Mozartstraat 288
6044RR Roermond
€ 235.000
Mozartstraat 266
6044RR Roermond
€ 235.000
Mozartstraat 256
6044RR Roermond
€ 229.000
Heidebaan 6
6044XR Roermond
€ 259.000
Terbaansweg 17
6044VS Roermond
€ 345.000
Meer op Heidebaan
Heidebaan 1A
Heidebaan 1
Heidebaan 3
Heidebaan 4
Heidebaan 5
Heidebaan 6
€ 259.000
Heidebaan 7A
Heidebaan 7
Heidebaan 8
Heidebaan 10
€ 199.000
Heidebaan 15
Heidebaan 18
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heidebaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.