Roermond Winkelpand

Brugstraat 13

6041 EP, Roermond

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1815

Bouwjaar

98 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (2 slaapkamers)

680 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Roermond D 4560

Kadastrale aanduiding

€ 375.000

Laatst verkocht

Brugstraat 13 in Roermond is een winkelpand uit 1815 met een gebruiksoppervlakte van 98 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1815, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 375.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Meer op Brugstraat

Brugstraat 1

75 m² 1930

Brugstraat 1A

77 m² 1930

Brugstraat 1B

58 m² 1930

Brugstraat 2A

155 m² 1870

Brugstraat 2

515 m² 1864

Brugstraat 3A

100 m² 1930

Brugstraat 3

45 m² 1930

Brugstraat 4A

86 m² 1870

Brugstraat 4

20 m² 1870

Brugstraat 4B

104 m² 1870

Brugstraat 5A

78 m² 1937

€ 225.000

Brugstraat 5

482 m² 1825

Locatie

6041

Postcode 6041

Bekijk alle straten en adressen

Roermond

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS