Waterstraat 38
4702 TV, Roosendaal
Kenmerken
1941
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Waterstraat 38 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1941 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Waterstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Josephstraat 75
4702CV Roosendaal
€ 425.000
Abel Tasmanstraat 51
4702TK Roosendaal
€ 399.000
Voorstraat 41
4702EM Roosendaal
€ 250.000
Admiraal de Ruijterstraat 16
4702VC Roosendaal
€ 385.000
Stoopstraat 63
4702SP Roosendaal
€ 315.000
Ireneplein 2
4702EX Roosendaal
€ 310.000
Meer op Waterstraat
Waterstraat 1
Waterstraat 2
Waterstraat 3
Waterstraat 3e
Waterstraat 3d
Waterstraat 3
Waterstraat 3a
Waterstraat 3h
Waterstraat 3g
Waterstraat 3b
Waterstraat 3c
Waterstraat 3f
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waterstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.