Rotterdam Bedrijfspand

Noordmolenwerf 161

3011 DC, Rotterdam

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1978

Bouwjaar

49 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

2.784 m²

Perceeloppervlakte

Rotterdam AD 570

Kadastrale aanduiding

Noordmolenwerf 161 in Rotterdam is een bedrijfspand uit 1978 met een gebruiksoppervlakte van 49 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Noordmolenwerf

Noordmolenwerf 3

403 m² 1950

Noordmolenwerf 12

31 m² 1980

Noordmolenwerf 14

73 m² 1980

Noordmolenwerf 15

68 m² 1978

Noordmolenwerf 16

73 m² 1980

Noordmolenwerf 17

68 m² 1978

Noordmolenwerf 18

31 m² 1980

Noordmolenwerf 19

68 m² 1978

Noordmolenwerf 20

41 m² 1980

Noordmolenwerf 21

118 m² 1978

Noordmolenwerf 22

31 m² 1980

Noordmolenwerf 23

118 m² 1978

€ 550.000

Locatie

3011

Postcode 3011

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS