Hartmansstraat 34B
3012 VA, Rotterdam
Kenmerken
1951
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hartmansstraat 34B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1951 met 57 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hartmansstraat 34B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Witte de Withstraat 23
3012BL Rotterdam
€ 535.000
Oude Binnenweg 44
3012JE Rotterdam
€ 297.500
Karel Doormanstraat 461
3012GH Rotterdam
€ 317.000
Oude Binnenweg 48
3012JE Rotterdam
€ 350.000
Oude Binnenweg 53
3012JA Rotterdam
€ 257.500
Oude Binnenweg 46
3012JE Rotterdam
€ 309.500
Meer op Hartmansstraat
Hartmansstraat 16D
Hartmansstraat 16C
Hartmansstraat 16A
Hartmansstraat 16B
Hartmansstraat 18A
Hartmansstraat 18C
Hartmansstraat 18B
Hartmansstraat 18D
Hartmansstraat 20A
Hartmansstraat 20B
Hartmansstraat 20D
Hartmansstraat 20C
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hartmansstraat 34B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.