Witte de Withstraat 23B
3012 BL, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 349 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 535.000
- Kadastrale aanduiding
- Rotterdam AG 1699
Witte de Withstraat 23B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1951 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1951: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 535.000 (22-11-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Witte de Withstraat 23B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witte de Withstraat 23B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.921 – 539.227
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 535.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Crezéestraat 87
2981AB Ridderkerk
€ 255.000
Wolphaertsbocht 253
3083ML Rotterdam
€ 265.000
Burgemeester Aalberslaan 64
2922BE Krimpen aan den IJssel
€ 275.000
's-Gravensingel 57
3062SC Rotterdam
€ 389.000
Wilbertoord 287
3079JS Rotterdam
€ 219.500
Gordelweg 74
3037AJ Rotterdam
€ 495.000
Meer op Witte de Withstraat
Witte de Withstraat 1C
€ 375.000
Witte de Withstraat 1A
Witte de Withstraat 1D
Witte de Withstraat 1B
Witte de Withstraat 5D
Witte de Withstraat 5A
€ 450.000
Witte de Withstraat 5B
Witte de Withstraat 5C
Witte de Withstraat 7B
Witte de Withstraat 7C
Witte de Withstraat 7D
Witte de Withstraat 9B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 77 3012BN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 9C 3012BK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schiedamsedijk 51 3011ED Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schiedamse Vest 2 t/m 40 Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schiedamse Vest 2 t/m 40 Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, William Boothlaan 6 3012VJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westblaak 180 3012KN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 77 3012BN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, William Boothlaan 6 3012VJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Boomgaardhof 28 3012JJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Baan 36b 3011CB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Oude Binnenweg 103A-02 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 105A-01 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 105A-02 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 103A-01 3012JB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Baan 64a 3011CC Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Blekerstraat 8 3011CH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Coolsingel 139 3012AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Coolsingel 139 3012AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Blekerstraat 8 3011CH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Keerweer 4 3012KB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 25 3012BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blekerstraat 8 3011CH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schiedamsesingel 131C 3012BA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 50 3012BR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Coolsingel 139 3012AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blekerstraat 8 3011CH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, William Boothlaan 16 3012VJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Witte de Withstraat 23B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Witte de Withstraat 23B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
