Meidoornstraat 45C
3036 WC, Rotterdam
Kenmerken
1901
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
144 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam W 2645
Kadastrale aanduiding
Meidoornstraat 45C in Rotterdam is een woning gebouwd in 1901 met 67 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1901 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Meidoornstraat 45C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1901, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bloklandstraat 192
3036TV Rotterdam
€ 425.000
Soetendaalseweg 62
3036ES Rotterdam
€ 309.500
Bloklandstraat 137
3036TG Rotterdam
€ 225.000
Tochtstraat 3
3036SB Rotterdam
€ 345.000
Bergweg 148
3036BJ Rotterdam
€ 350.000
Benthuizerstraat 38
3036CH Rotterdam
€ 250.000
Meer op Meidoornstraat
Meidoornstraat 2
Meidoornstraat 4
Meidoornstraat 6
Meidoornstraat 8
Meidoornstraat 10
Meidoornstraat 12
Meidoornstraat 14
Meidoornstraat 16
Meidoornstraat 18
Meidoornstraat 20
Meidoornstraat 22
Meidoornstraat 24
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meidoornstraat 45C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.