Bergse Plaslaan 9
3054 AR, Rotterdam
Kenmerken
1921
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bergse Plaslaan 9 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1921 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergse Plaslaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerstant van den Bergelaan 27
3054EN Rotterdam
€ 675.000
Nieuwe Kerkstraat 64
3054NK Rotterdam
€ 575.000
Berglustlaan 56
3054BJ Rotterdam
€ 875.000
Kerstant van den Bergelaan 4
3054ER Rotterdam
€ 589.000
Plaswijcklaan 44
3054CP Rotterdam
€ 800.000
Adriaen van der Doeslaan 10
3054ED Rotterdam
€ 1.050.000
Meer op Bergse Plaslaan
Bergse Plaslaan 1
Bergse Plaslaan 2
€ 1.195.000
Bergse Plaslaan 3
Bergse Plaslaan 4
Bergse Plaslaan 5
Bergse Plaslaan 6
Bergse Plaslaan 7
Bergse Plaslaan 8
€ 1.130.000
Bergse Plaslaan 10
Bergse Plaslaan 11
Bergse Plaslaan 12
Bergse Plaslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Park Bijdorp 37 3054AX Rotterdam, voor 23 bomen vanwege zorgplicht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Straatweg 204 3054AK Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Park Bijdorp 37 3054AX Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Straatweg 206 3054AK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Straatweg 204 3054AK Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bergse Plaslaan 6, 3054 AR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Straatweg 153 3054AC Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergse Plaslaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.