Dresdenlaan 23
3055 WD, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 342 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.190 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hillegersberg D 1909
Dresdenlaan 23 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1992 met 342 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 342 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dresdenlaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dresdenlaan 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.063.407 – 2.393.195
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerrit Voorenkade 1
3059VE Rotterdam
€ 1.295.000
Roland Holstlaan 6
2662AM Bergschenhoek
€ 1.500.000
Essenweg 26
3062NT Rotterdam
€ 1.795.000
Dresdenlaan 25
3055WD Rotterdam
€ 3.100.000
Wollefoppenweg 63
2761DJ Zevenhuizen
€ 1.175.000
Hofje van Staats 15
2926RK Krimpen aan den IJssel
€ 1.895.000
Meer op Dresdenlaan
Dresdenlaan 1
Dresdenlaan 3
Dresdenlaan 4
Dresdenlaan 5
Dresdenlaan 6
Dresdenlaan 7
Dresdenlaan 8
Dresdenlaan 11
Dresdenlaan 12
Dresdenlaan 13
Dresdenlaan 14
Dresdenlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dresdenlaan 31 3055WD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sweelincklaan 24 3055WT Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Dresdenlaan 45 3055WD Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dresdenlaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dresdenlaan 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
