Oranjeboomstraat 187B
3071 SH, Rotterdam
Kenmerken
1897
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oranjeboomstraat 187B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1897 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1897: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1897 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oranjeboomstraat 187B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1897, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Hendrikkade 137
3071KM Rotterdam
€ 550.000
Maaskade 86
3071NE Rotterdam
€ 475.000
Laurierstraat 19
3071VC Rotterdam
€ 212.500
Maaskade 103
3071NH Rotterdam
€ 450.000
Feijenoordkade 20
3071HM Rotterdam
€ 525.000
Meer op Oranjeboomstraat
Oranjeboomstraat 4K
Oranjeboomstraat 4B
Oranjeboomstraat 4D
Oranjeboomstraat 4H
Oranjeboomstraat 4M
Oranjeboomstraat 4G
Oranjeboomstraat 4E
Oranjeboomstraat 4L
Oranjeboomstraat 4C
Oranjeboomstraat 4F
Oranjeboomstraat 4A
€ 799.500
Oranjeboomstraat 4J
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjeboomstraat 187B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.