Rotterdam Zorggebouw

Prins Hendrikkade 45

3071 KB, Rotterdam

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2002

Bouwjaar

246 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

Prins Hendrikkade 45 in Rotterdam is een zorggebouw uit 2002 met een gebruiksoppervlakte van 246 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Prins Hendrikkade

Prins Hendrikkade 10F

47 m² 1966

Prins Hendrikkade 10C

71 m² 1966

Prins Hendrikkade 10K

87 m² 1966

Prins Hendrikkade 10L

96 m² 1966

Prins Hendrikkade 10J

47 m² 1966

Prins Hendrikkade 10G

47 m² 1966

Prins Hendrikkade 10B

70 m² 1966

Prins Hendrikkade 10D

53 m² 1966

Prins Hendrikkade 10

193 m² 1966

Prins Hendrikkade 10A

73 m² 1966

Prins Hendrikkade 10E

53 m² 1966

Prins Hendrikkade 10H

47 m² 1966

Locatie

3071

Postcode 3071

Bekijk alle straten en adressen

Rotterdam

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS