Hornetstraat 11
3077 ZA, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 404.000
- Kadastrale aanduiding
- IJsselmonde D 5069
Hornetstraat 11 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1998 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 404.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hornetstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 404.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hornetstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.732 – 457.820
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.3% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 404.000
De WOZ-waarde van Hornetstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 310.000 naar € 404.000, een stijging van 30.3%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 310.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuiddiepje 26
3077WH Rotterdam
€ 525.000
Walborgpad 18
3077TT Rotterdam
€ 340.000
Weldamsingel 30
3077RM Rotterdam
€ 339.000
Tempeststraat 7
3077CV Rotterdam
€ 450.000
Warmelostraat 15
3077RL Rotterdam
€ 390.000
Valkenburgsingel 148
3077TH Rotterdam
€ 369.000
Meer op Hornetstraat
Hornetstraat 3
Hornetstraat 4
Hornetstraat 5
Hornetstraat 6
Hornetstraat 7
Hornetstraat 8
Hornetstraat 9
Hornetstraat 10
Hornetstraat 12
Hornetstraat 13
Hornetstraat 14
€ 469.500
Hornetstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blancefloerstraat 43, 3077LP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Blancefloerstraat 45, 3077 LP Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), nabij Flying Dutchmanstraat 3 3077ZH Rotterdam, voor 3bomen te kappen vanwege ophoging en herinrichting [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blancefloerstraat 45 3077LP Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hornetstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hornetstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
