Nemelaersingel 67
3077 PL, Rotterdam
Kenmerken
1981
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 307.000
WOZ 2025
13.866 m²
Perceeloppervlakte
IJsselmonde F 971
Kadastrale aanduiding
Nemelaersingel 67 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1981 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 307.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nemelaersingel 67 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 307.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 307.000
De WOZ-waarde van Nemelaersingel 67 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 307.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cannenburchstraat 28
3077PD Rotterdam
€ 320.000
Nemelaersingel 39
3077PL Rotterdam
€ 295.000
Zuiddiepje 116
3077WH Rotterdam
€ 275.000
Nemelaersingel 40
3077PL Rotterdam
€ 375.000
Hunenborgplantsoen 9
3077PJ Rotterdam
€ 259.500
Aldendrielpad 3
3077PS Rotterdam
€ 425.000
Meer op Nemelaersingel
Nemelaersingel 1
Nemelaersingel 3
Nemelaersingel 5
Nemelaersingel 7
Nemelaersingel 9
Nemelaersingel 11
Nemelaersingel 13
Nemelaersingel 15
Nemelaersingel 17
Nemelaersingel 18
Nemelaersingel 19
Nemelaersingel 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hunenborgplantsoen 23 3077PJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Toutenburgplantsoen 1 3077PP Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nemelaersingel 67
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.