Noorder Kerkedijk 125
3078 PD, Rotterdam
Kenmerken
1933
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Noorder Kerkedijk 125 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1933 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noorder Kerkedijk 125 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
C.D.Tuinenburgstraat 181
3078GD Rotterdam
€ 339.500
C.D.Tuinenburgstraat 149
3078GD Rotterdam
€ 325.000
C.D.Tuinenburgstraat 81
3078GC Rotterdam
€ 359.500
Jean de Meijstraat 3
3078WN Rotterdam
€ 295.000
C.D.Tuinenburgstraat 113
3078GC Rotterdam
€ 369.500
Koninginneweg 162
3078GR Rotterdam
€ 299.000
Meer op Noorder Kerkedijk
Noorder Kerkedijk 10
Noorder Kerkedijk 12
Noorder Kerkedijk 14
Noorder Kerkedijk 15
Noorder Kerkedijk 16
Noorder Kerkedijk 17
Noorder Kerkedijk 18
€ 409.000
Noorder Kerkedijk 19
Noorder Kerkedijk 20
Noorder Kerkedijk 21
Noorder Kerkedijk 22
Noorder Kerkedijk 23
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorder Kerkedijk 125
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.