Pendrechtstraat 31A
3082 XB, Rotterdam
Kenmerken
1934
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pendrechtstraat 31A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1934 met 50 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pendrechtstraat 31A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jaersveltstraat 80
3082SJ Rotterdam
€ 219.500
Dorpsweg 7
3082LA Rotterdam
€ 260.000
Schilperoortstraat 69
3082SR Rotterdam
€ 235.000
Spechtstraat 34
3082MC Rotterdam
€ 345.000
De Quackstraat 32
3082VT Rotterdam
€ 250.000
Zwaluwstraat 2
3082MN Rotterdam
€ 225.000
Meer op Pendrechtstraat
Pendrechtstraat 2
€ 175.000
Pendrechtstraat 2
Pendrechtstraat 3B
Pendrechtstraat 3B
Pendrechtstraat 4B
Pendrechtstraat 5B
Pendrechtstraat 5A
€ 295.000
Pendrechtstraat 7A
Pendrechtstraat 7B
Pendrechtstraat 8B
Pendrechtstraat 8A
Pendrechtstraat 8C
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pendrechtstraat 31A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.