Burnierlaan 52
6891 ED, Rozendaal
Kenmerken
1998
Bouwjaar
213 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 859.000
WOZ 2025
446 m²
Perceeloppervlakte
Rozendaal C 2047
Kadastrale aanduiding
Burnierlaan 52 in Rozendaal is een woning gebouwd in 1998 met 213 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 859.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rozendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 213 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burnierlaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 859.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 859.000
WOZ-waarde
€ 860.000
WOZ-waarde
€ 821.000
WOZ-waarde
€ 799.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.3% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 859.000
De WOZ-waarde van Burnierlaan 52 is in 4 jaar gestegen van € 680.000 naar € 859.000, een stijging van 26.3%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burnierlaan 1
6891ED Rozendaal
€ 1.650.000
Kraijesteijnlaan 23
6891EA Rozendaal
€ 1.150.000
Van de Gumsterlaan 6
6891EE Rozendaal
€ 765.000
Burnierlaan 28
6891ED Rozendaal
€ 795.000
Apollaan 10
6891EC Rozendaal
€ 1.025.000
Meer op Burnierlaan
Burnierlaan 1
€ 1.650.000
Burnierlaan 2
Burnierlaan 3
Burnierlaan 4
Burnierlaan 5
Burnierlaan 6
Burnierlaan 8
Burnierlaan 10
Burnierlaan 12
Burnierlaan 14
Burnierlaan 16
Burnierlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van zes bomen aan Schelfhoutlaan, Bos - Houtwal tegenover nummer 10 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een schuifdeur en kozijnen aan Burnierlaan 24 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van zes bomen aan Schelfhoutlaan, Bos - Houtwal tegenover nummer 10 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burnierlaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.