Van de Gumsterlaan 13
6891 EE, Rozendaal
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 354 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.133 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rozendaal C 2016
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,1% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van de Gumsterlaan 13 in Rozendaal is een woning gebouwd in 2000 met 354 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rozendaal wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 354 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van de Gumsterlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rozendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van de Gumsterlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.668.195 – 1.934.817
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Horst 3
6902BC Zevenaar
€ 895.000
Laan van de Geallieerden 4
6846MD Arnhem
€ 1.495.000
Aureus 42
6661SJ Elst
€ 945.000
Broekstraat 2
6921PJ Duiven
€ 1.095.000
Burnierlaan 1
6891ED Rozendaal
€ 1.650.000
Batua 16
6852RH Huissen
€ 1.325.000
Meer op Van de Gumsterlaan
Van de Gumsterlaan 1
Van de Gumsterlaan 2
Van de Gumsterlaan 3
Van de Gumsterlaan 4
Van de Gumsterlaan 5
Van de Gumsterlaan 6
€ 765.000
Van de Gumsterlaan 7
Van de Gumsterlaan 8
Van de Gumsterlaan 9
Van de Gumsterlaan 10
Van de Gumsterlaan 11
Van de Gumsterlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom aan Kerklaan, nabij de kerk te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een boom aan Kerklaan, nabij de kerk te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van zes bomen aan Schelfhoutlaan, Bos - Houtwal tegenover nummer 10 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het herinrichten van een parkeerplaats aan Rozendaalse Veld te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Kerklaan nabij de kerk te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Delhoevelaan 27 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van zes bomen aan Schelfhoutlaan, Bos - Houtwal tegenover nummer 10 te Rozendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van de Gumsterlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van de Gumsterlaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
