Rucphen

Bremstraat 176

4711 RP, St. Willebrord

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2003

Bouwjaar

169 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 618.000

WOZ 2025

586 m²

Perceeloppervlakte

Rucphen M 1192

Kadastrale aanduiding

Bremstraat 176 in St. Willebrord is een woning gebouwd in 2003 met 169 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 618.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio St. Willebrord wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bremstraat 176 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in St. Willebrord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 618.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 618.000

WOZ-waarde

€ 615.000

WOZ-waarde

€ 595.000

WOZ-waarde

€ 558.000

WOZ-waarde

€ 405.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+52.6% (+€ 213.000)

Huidige WOZ

€ 618.000

De WOZ-waarde van Bremstraat 176 is in 4 jaar gestegen van € 405.000 naar € 618.000, een stijging van 52.6%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 37.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Essenrijs 21

4711PP St. Willebrord

€ 450.000

161 m² 1999 2 maanden geleden

Irenestraat 48

4711SC St. Willebrord

€ 595.000

213 m² 2001 6 maanden geleden

Hazelaarstraat 2

4711RE St. Willebrord

€ 639.000

210 m² 1994 7 maanden geleden

de Gagelrijzen 16

4711PA St. Willebrord

€ 375.000

122 m² 1989 8 maanden geleden

Elzenrijs 71

4711PP St. Willebrord

€ 450.000

130 m² 1989 9 maanden geleden

de Vlaanders 22

4711PX St. Willebrord

€ 389.000

134 m² 1988 10 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bremstraat 176

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.