Margrietstraat 45
4711 HL, St. Willebrord
Kenmerken
1970
Bouwjaar
252 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Margrietstraat 45 in St. Willebrord is een woning gebouwd in 1970 met 252 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio St. Willebrord wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 252 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Margrietstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in St. Willebrord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Margrietstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 819.066 – 949.974
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkendonk 9
4711LC St. Willebrord
€ 615.000
Margrietstraat 12
4711HM St. Willebrord
€ 599.000
Spechtendonk 8
4711LM St. Willebrord
€ 510.000
Mezendonk 22
4711KR St. Willebrord
€ 619.000
Seringenstraat 28
4711LX St. Willebrord
€ 515.000
Kievitstraat 12
4711KJ St. Willebrord
€ 665.000
Meer op Margrietstraat
Margrietstraat 1
Margrietstraat 1A
Margrietstraat 2
Margrietstraat 3
€ 375.000
Margrietstraat 5
Margrietstraat 6A
Margrietstraat 6
Margrietstraat 7
Margrietstraat 8A
Margrietstraat 8
Margrietstraat 9
Margrietstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op het adres Leliestraat 20, 4711 HV St. Willebrord [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Margrietstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
