Sint Walfriedstraat 28
4711 VC, St. Willebrord
Kenmerken
1999
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
252 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 469.000
Laatst verkocht
Sint Walfriedstraat 28 in St. Willebrord is een woning gebouwd in 1999 met 162 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 469.000 (24-03-2025). In de regio St. Willebrord wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sint Walfriedstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in St. Willebrord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 469.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.6% (+€ 142.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Sint Walfriedstraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 447.000, een stijging van 46.6%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Essenrijs 21
4711PP St. Willebrord
€ 450.000
Hazelaarstraat 2
4711RE St. Willebrord
€ 639.000
de Gagelrijzen 16
4711PA St. Willebrord
€ 375.000
Dorpsstraat 180
4711EM St. Willebrord
€ 290.000
Elzenrijs 71
4711PP St. Willebrord
€ 450.000
de Vlaanders 22
4711PX St. Willebrord
€ 389.000
Meer op Sint Walfriedstraat
Sint Walfriedstraat 3
Sint Walfriedstraat 5
Sint Walfriedstraat 7
Sint Walfriedstraat 9
Sint Walfriedstraat 10
Sint Walfriedstraat 11
Sint Walfriedstraat 12
Sint Walfriedstraat 13
Sint Walfriedstraat 14
Sint Walfriedstraat 15
Sint Walfriedstraat 16
Sint Walfriedstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het vestigen van een BSO bij RKSV Rood-Wit op het adres Emmastraat 86, 4711 AV St. Willebrord, BSO [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een BSO bij RKSV Rood-Wit op het adres Emmastraat 86, 4711 AV St. Willebrord [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op het adres Rossinistraat 14, 4711 AB St. Willebrord [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Walfriedstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.