Burgemeester de Regtstraat 4
4715 HH, Rucphen
Kenmerken
2006
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 438.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Rucphen P 919
Kadastrale aanduiding
Burgemeester de Regtstraat 4 in Rucphen is een woning gebouwd in 2006 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 438.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rucphen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burgemeester de Regtstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rucphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 438.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 438.000
De WOZ-waarde van Burgemeester de Regtstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 323.000 naar € 438.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Antonissenstraat 32
4715HB Rucphen
€ 459.000
van Voornestraat 14
4715CM Rucphen
€ 435.000
Raadhuisstraat 37
4715CB Rucphen
€ 425.000
Raadhuisplein 36
4715CN Rucphen
€ 379.000
Burgemeester de Regtstraat 34
4715HH Rucphen
€ 495.000
de Brand 34
4715PS Rucphen
€ 679.000
Meer op Burgemeester de Regtstraat
Burgemeester de Regtstraat 1
Burgemeester de Regtstraat 2
Burgemeester de Regtstraat 3
Burgemeester de Regtstraat 5
Burgemeester de Regtstraat 6
Burgemeester de Regtstraat 7
€ 395.000
Burgemeester de Regtstraat 8
Burgemeester de Regtstraat 9
Burgemeester de Regtstraat 10
Burgemeester de Regtstraat 11
Burgemeester de Regtstraat 12
Burgemeester de Regtstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een berging op het adres Gastelseweg 9, 4715 AA Rucphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van 34 appartementen met intern parkeren en privé tuinen aan Dorpsstraat 113, 4711 EG St. Willebrord [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het plaatsen van een tijdelijke mantelzorgwoning op het adres Kade 48, 4715 AE Rucphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester de Regtstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.